河南工业大学嵩山路校区羽毛球馆（原游泳池改建）招租已具备条件，现根据国家有关法律法规和《河南工大资产经营公司经营性用房招租管理办法》，对羽毛球馆进行公开招租，特公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：河南工业大学嵩山路校区羽毛球馆公开招租项目

2. 项目编号：FCZZ-2022-0901

3. 租赁标的：河南工业大学嵩山路校区羽毛球馆（原游泳池改建）房屋面积、租金招租底价等见下表。租金每半年缴纳一次，先缴后用。加价幅度应以2元为基本单位。

二、标的基本情况

租赁标的位于郑州市嵩山南路96号河南工业大学嵩山路校区三角地，原为1990年建成的游泳池，面积1500平方米，2014年6月改建成钢结构的羽毛球馆。

三、经营范围限制

适用于经营室内运动项目，承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，不得做出对河南工业大学声誉有不良影响的行为。

四、承租方应具备的基本条件

1．资信良好的境内企业法人。

2．具有良好的商业信誉。

3．公司具有三年以上经营室内运动经验，近三年内在经营活动中没有重大违法记录。

4．不接受联合体报名。

五、需要承租方接受的基本条件

1．出租方以标的物现有的空间面积和移交时的状况出租,承租方承租后没有免租装修期。

2．承租方在租赁期内对租赁标的进行装修、维修和水电安装等，必须经我公司书面同意，并且不得破坏标的主体结构。否则，一切后果由承租方承担。标的装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。

3．租赁期满后该租赁物上已形成附加部分的装修装饰物归出租方所有，承租方不得拆除、破坏。

4．标的租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

5．承租方需具备相应经营资质等证件，应将经营资质证照复印件交由出租方备档。

6．租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保标的设施安全完好，因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。

7．租赁期间，承租方必须按照消防要求配备必须的消防器材，自行做好消防安全工作，无条件接受社会和出租方的监督和检查，在租赁期间发生的一切消防安全责任及损失（包括对出租方造成的损失）一律由承租方负责。

8．承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设、城市规划、学校规划等不可抗力因素需收回房屋的，承租方应无条件服从，出租方只退还履约保证金和剩余租金，不另外补偿承租方的损失。

9. 承租方只限于本单位自行使用，不得转租给第三方，或以与其他单位合作的形式共同使用，否则，甲方有权终止合同。

六、竞价方式

1. 竞租者竞租价格不得低于招租公告中的底价，否则，视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式。若只有一家报名单位（或个人），采取谈判方式确定承租方及承租价格。若有两家或以上报名单位（或个人），采用竞价方式确定承租方，报价高者中标，如报价出现并列时，进行第二轮报价，报价最高者中标。报价原则上不超过两轮。

2. 关于优先权行使的约定：原承租方在符合竞租条件的前提下，在同等条件下享有优先权。若原承租人未参与竞标则视为其放弃优先承租权。

    3. 对优先权人给予优先承租权的安排。优先权人在竞租过程中参与报价，当非优先权竞租人报出当前最高报价时，优先权人可以选择以该最高报价相等的价格行使优先权。若优先权人行使上述优先权，且非优先权竞租人不再加价，则优先权人成为竞得人；若非优先权竞租人再进行加价，优先权人可继续选择行使上述优先权，若优先权人放弃行使优先权和加价，则最高有效报价的非优先权竞租人为竞得人。

4. 中标人签订合同缴纳租金后，退还竞租保证金。若中标人中标后提出放弃承租，竞租保证金不予退还。未中标竞租人的竞租保证金10个工作日内退还。

5.  竞租人按规定约束自己的行为，服从安排，遵守竞租会秩序，不得与其他竞租人之间恶意串通，不得恶意竞租。对于没有租赁意愿，或明知资金不足，无力支付租赁款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞租，妨碍公开竞租正常秩序的，出租方可不退还其竞租保证金，并向政府有关管理部门提请处理。

七、报名

1．报名方式

竞租人把下列资料装入密封袋中：（1）报名表（附件1）；（2）自然人报名提供本人有效身份证复印件；单位报名提供单位营业执照复印件（加盖公章）、法人有效身份证复印件；（3）委托代理人报名还应提交授权委托书（附件2）、委托代理人有效身份证复印件，受自然人委托的还应提交委托人身份证复印件。

竞租人把上述资料的密封袋（密封袋在开标现场由监督人员解封）在报名时间内送达地址：郑州市高新区莲花街100号河南工业大学办公楼B511，联系电话：0371-67756865，由工作人员确认登记。

2．报名时间：2022年9月5日至2022年9月7日。每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外。）开标时间另行通知。

3.  竞租保证金缴纳时间：同报名时间。

竞租人应于报名截止日期前缴纳竞租保证金，竞租保证金的缴纳时间以到账时间为准。

4．竞租保证金缴纳方式：竞租保证金伍万元（￥50000.00），竞租人应通过网银转账或银行柜面转账两种方式向指定账户转款缴纳。

缴纳保证金银行账户信息

单位名称：河南工大资产经营有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司郑州高新技术开发区支行

银行账号：248154561749

八、签订合同

竞得人应在签订成交确认书后15个工作日内签订合同、一次性缴纳首期租金。

九、公告期限

本次招租公告在河南工大资产经营有限公司网站（cyc.haut.edu.cn）上发布。公告期限为自本公告发布之日起3个工作日。

十、公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，房屋租赁的具体约定事宜，以签订的租赁合同条款为准。

十一、承租人对公告文件如有疑问必须在公告报名之日至公告文件递交截止时间前一天以信函等书面形式提交，口头提交质疑澄清的问题不予接受，公告文件的解释权归河南工大资产经营有限公司。

河南工大资产经营有限公司

2022年9 月4 日

附件1

河南工业大学经营性用房公开招租报名表（报价书）

附件2

授权委托书

本授权委托书声明：本人 （姓名）系 （单位名称，非单位的填写“自然人”）的法定代表人，现授权委托

（姓名） （身份证号码），以本人的名义参加河南工业大学嵩山路校区羽毛球馆招租（项目名称）的报名、竞价、签约等交易活动。代理人在交易活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。若代理人接受其他竞买人委托参与交易的，视为本人自愿放弃交易资格。

特此委托。

委托单位（盖章）：                            

授权委托人（签字）：    

授权委托日期：          年      月     日

注：以单位名义授权委托的其法定代表人在“授权委托人”栏签字；以自然人名义授权委托的“委托单位”栏不填。